Inventons la Métropole, Gennevilliers retenue le 10 octobre 2016 parmi les 61 sites répartis dans toute l’Ile-de-France en vue de l’appel à projets « Inventons la Métropole du Grand Paris », aux fins de « bâtir la ville innovante, durable et solidaire du XXIe siècle »

Appel à projets « Inventons la Métropole du Grand Paris »

L’appel à projets fonctionne en « open innovation » et s’adresse à tous les acteurs qui souhaitent inventer la métropole de demain : architectes, urbanistes, promoteurs, investisseurs, start-ups et même associations ou communautés citoyennes. Ils auront la liberté de s’associer en groupements afin de surprendre et de rivaliser d’idées disruptives sur la mixité des usages, l’architecture et l’urbanisme, l’exemplarité environnementale et l’innovation sociale. Leur créativité pourra s’appuyer sur la participation citoyenne et s’élargir aux fonctions de mobilité, logistique ou numérique, ainsiqu’à l’offre culturelle et sportive. Cet appel à projets fait appel à des talents de toutes nationalités.

La Ville a été sélectionnée le 10 octobre 2016 pour le site Luth ouest de la ZAC du Luth d’une superficie de 16 845 m2. Initialement destiné à un programme d’immobilier tertiaire, il conviendra de rechercher une nouvelle programmation plus en phase avec le marché de l’immobilier actuel répondant à une mixité innovante des fonctions en connexion avec :

- le pôle multimodal de transports : terminus ligne 13 de métro, terminus provisoire du tramway T1, circulations douces et lignes de bus
- la proximité du Port de Gennevilliers et son développement vers la logistique urbaine innovante
- les dynamiques économiques que souhaite développer la Ville : économie circulaire, collaborative, créative, ESS, agriculture urbaine et la réalisation d’un pôle de création d’activité économique labellisé Centre d’affaires de quartier pour des jeunes créateurs d’entreprises innovantes l’accessibilité autoroutière de l’A86
- le Contrat de Ville et les actions définies pour le QPV Les Courtilles
- le PRU des Hauts d’Asnières sur la commune d’Asnières-sur-Seine.

Il sera demandé que la réflexion d’intégration urbaine accompagne les orientations programmatiques sur un secteur élargi prenant en compte la rupture urbaine que constituent les infrastructures routières/autoroutières (RD 19 – boulevard Pierre de Coubertin - accès A86) et donnant une visibilité à l’activité portuaire dans une géographie territoriale et métropolitaine

CALENDRIER DE LA CONSULTATION
Lundi 10 octobre : dévoilement des sites sélectionnés et lancement international de l’appel à projets, lors d’une journée rencontre et débats au pavillon Baltard à Nogent-sur-Marne

13 janvier 2017 : Dépôt des candidatures par les acquéreurs potentiels et leurs groupements. Une contribution légère est attendue. Février 2017 : le comité d’organisation sélectionne 3 groupements de réponses par site, seuls habilités à rentrer dans la phase finale de l’appel à projets

Juillet 2017 : remise de l’offre finale. Elle ouvre une phase de dialogue et de compléments

Septembre-Novembre 2017 : annonce des lauréats qui remporteront les terrains sous forme de cessions, et, à défaut, de droits pour la réalisation des projets. Ils signent ensuite la vente avec les propriétaires publics, assortie de leurs engagements d’innovation comme conditions.