Face à la mairie, les 10,5 hectares vont accueillir le futur centre-ville.

Au programme : construction de logements mais aussi de parkings et d’espaces commerciaux.


Les bâtiments seront de hauteur variable (de R+2 à R+5 ou 6 en moyenne avec une émergence à 10 étages) et abriteront 650 appartements, pour moitié accessibles à la propriété. Plusieurs bailleurs sociaux (France Habitation, OPH), privés (Emerige), et la Semag se sont déjà engagés dans le projet.

À noter : la qualité paysagère et environnementale des lieux sera prise en compte avec, entre autres, la création d’espaces verts autour des habitations. Quant à la trame pavillonnaire des passages (Magne et Chandon), elle est évidemment conservée. 5 000 m2 de commerces seront également implantés face à la mairie. Parfumerie, boulangerie, pressing, restaurant, opticien… auront pignon sur rue et donneront vie au quartier.

Pour proposer aux habitants une offre diversifiée la plus complète possible, la commercialisation de ces espaces est confiée au groupe Sopic, spécialiste dans le domaine. Grandes enseignes et commerçants indépendants pourront louer les locaux et proposer des prestations axées autour de l’alimentation, de la maison et de l’habillement.

Pour Mélanie Lebon, directrice de la commercialisation chez Sopic, il est important que, dans ce projet, prennent place « des commerces qui soient à la fois de qualité et qui correspondent au pouvoir d’achat des habitants. » Une fois installé rue du Puits-Guyon et avenue Gabriel-Péri, l’ensemble de boutiques et de restaurants contribuera à développer la convivialité du quartier.

La création d’une zone piétonne, dans la continuité de la coulée verte, pourra accueillir des animations en après-midi ou en soirée et ainsi favoriser les rencontres entre les habitants. Par ailleurs, un parking souterrain public de 130 places (40 d’entre elles seront proposées à la location) a été pensé pour accéder sereinement aux commerces. La réalisation de 50 places résidentielles en surface fait également partie du projet. Les travaux se dérouleront en deux phases.

La primeur est donnée à la partie sud du site avec le lancement des constructions début 2018 et l’ouverture des commerces situés dans cette zone au printemps 2020. Pour ceux situés au nord du site, il faudra attendre 2021.

Source Gennevilliers Magazine - Nora